Leuke tussenwoning met aanbouw en ruime tuin aan een groenrijk, rustiggelegen plein in een kindvriendelijke buurt.

Objectomschrijving

In het karakteristieke Maasdorp, Velden. Ligt deze leuke tussenwoning aan een groenrijk, rustiggelegen plein in een zeer kindvriendelijke buurt. Mede door dit gezellige plein, de speeltuin en Kinderdagverblijf als buren en met de basisschool op loopafstand door het park. Maakt dat deze woning zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Als naastgelegen dorp van Venlo, maakt dat Venlo op enkel 3km afstand verwijderd ligt. De aansluiting met de A67 en A73 ligt op ca 2km afstand. Waardoor je de luxe hebt van rustig wonen en toch de faciliteiten van diversen steden dicht bij de hand.

Indeling

Bij binnenkomst kom je in de hal (ca.4m). Van hieruit kun je naar het toilet, de trap naar de bovenverdieping, meterkast en woonkamer. De ruime woonkamer (ca 60m²) bestaat uit een open keuken. Een riante muurkast zorgt voor enige afscheiding tussen keuken en woonkamer. De tweede verdieping bestaat uit een overloop (ca 4m²), 3 slaapkamers (resp. ca 6m², 12m² en 16m²) en een badkamer (ca 9m²) voorzien van wastafel, toilet en ligbad. Een vaste trap leidt naar de ruime zolder (45m²).

Begane grond

De gehele, ruime benedenverdieping (ca 65m²) is in één geheel voorzien van een stijlvolle, antracieten, stenen vloer.  Die volledig voorzien is van vloerverwarming. Wat tevens de hoofdverwarming is voor de gehele benedenverdieping. Enkel in de hal bevindt zich een extra radiator.

De 2 uitslaande terrasdeuren en extra venster in de aanbouw creëeren een lichtrijk effect. De neutrale,  open keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur. De keuken wordt afgeschermd door een ruime muurkast, die is afgewerkt in dezelfde stijl dan de keuken.

Een keine ruimte onder de trap is momenteel in gebruik als computerhoek, maar kan evt afgeschermd worden voor extra bergruimte.

De muren op de gehele benedenvedieping zijn gespachteld. M.u.v. het toilet en de keuken, waar ze voorzien zijn van leuke mozaiektegels.

Tuin

De ruime tuin (ca 6m x 11m) bevind zich op het westen. Wat maakt dat de zon er is vanaf de middag.
De tuin is  zo goed als in zijn geheel beklinkerd en enkel aan de kanten bevinden zich borders met planten en een aangelegde zandbak. Dit maakt de tuin zo goed als onderhoudsvrij en toch is het genieten van een beetje natuur. De tuin is omheind met gemetselde muren en deels houten, halve, tuinschermen.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is in één geheel voorzien van een laminaatvloer. De muren van de overloop en twee slaakamers zijn gespachteld. Één slaapkamer is voorzien van behang. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad.

Zolderverdieping

Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Hier bevind zich o.a. een wasmachine aansluiting en een  verwarmingsketel uit 2004. Aan beiden zijden zijn schuifwanden geplaatst, die zorgen voor extra bergruimte.

Bijzonderheden

• Een groot deel van de woning is in 2004 verbouwd. O.a de aanbouw van 20m², keuken, badkamer, tuin en de gehele vloer op de benedenverdieping, die voorzien is van een stijlvolle, antraciete stenen vloer met vloerverwarming. De aanbouw bevat 2 uitslaande tuindeuren naar buiten, voor een lichtrijk effect.
• De neutrale open keuken (2004) is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en met extra een riante muurkast voor extra bergruimte.
• De ruime, onderhoudsvrije tuin (6m x 11m) is bijna in zijn geheel beklinkerd. Met de ligging op het westen, is het in de zomerdagen heerlijk vertoeven.
• Op de tweede verdieping bevinden zich 3 nette slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad.
• Een vaste trap naar de zolder die eventueel ingericht kan worden als extra slaapkamer.
• De zolder is voorzien van wasmachine/droger aansluiting en heeft net afgwerkte schotten die extra bergruimte creëeren.
• Het gehele object is voorzien van onderhoudsvrije, kunststof kozijnen. M.u.v de voordeur.

Kortom: een zeer leuke tussenwoning op een toplocatie. Speciaal geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevr Bull, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevr Bull:

Telefoon overdag: 06-19162172
Telefoon 's avonds: 06-19162172

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!